Những điều cần biết về nhà cấp 4 gác lửng đúc giả

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng đúc giả là mẫu nhà được ưa chuộng trong những năm gần đây. Gác lửng đúc giả giúp nới rộng không gian sống cho những gia đình không có nhiều kinh phí. Vật liệu xây nhà cấp 4 gác lửng đúc khá đa dạng cho gia chủ lựa chọn.

Contents

Gác lửng đúc giả là gì?

Nhà cấp 4 gác lửng hay nhà đúc giả đều là tên gọi dân gian chứ chưa có định nghĩa chuyên biệt. Đây là kiểu nhà được thiết kế có gác lửng giả đúc ở giữa nhà. Không hẳn là một tầng riêng biệt nên nhà vẫn đảm bảo tiêu chuẩn cấp 4. Do xây thẳng bên trong nên rất gọn gàng và tiện lợi. Tầng lửng đúc giả có thể hiểu nôm na là ½ nền nhà, tầng áp mái được lát gỗ hoặc có thể lát gạch.

Tiện ích nhà cấp 4 có gác lửng giả mây

Kiểu nhà có gác lửng đúc giả được thấy rất nhiều ở các khu nhà trọ, mặt tiền cho thuê. Xây thêm gác lửng có tác dụng nới rộng không gian cho ngôi nhà theo chiều dọc. Thông thường, nếu không có gác lửng thì không gian phía trên của ngôi nhà cũng để trống. Có thêm gác lửng thì có thêm chỗ để đồ hoặc chỗ ngủ.

Ở nông thôn, những ngôi nhà cấp 4 gác lửng được đúc giả thành các công trình để kinh doanh, ngay cả những mẫu thiết kế biệt thự hiện đại cũng được làm giả sàn đúc. Bởi loại sàn đúc giả này giúp tiết kiệm chi phí xây dựng, thời gian thi công nhanh chóng, chất liệu đa dạng, tính thẩm mỹ cao.

Tuy nhiên, nhiều người vẫn cảm thấy lo lắng về độ bền của gác lửng đúc giả. Không chắc liệu nó có an toàn hay không. Để trả lời câu hỏi này chúng ta hãy cùng nhau tìm hiểu về cấu tạo của mẫu nhà cấp 4 gác lửng đúc giả.

Kết cấu nhà cấp 4 có gác lửng giả mây.

Nhà cấp 4 được xác định theo quy định của nhà nước là công trình xây dựng có mái che, vách ngăn để ở hoặc sử dụng vào các mục đích khác như kinh doanh, cho thuê. Có diện tích dưới 1000m2, 1 tầng và cao không quá 6m, kết cấu nhịp tối đa là 15m.

Nhà cấp 4 thông thường có chiều cao được tính từ độ cao của mặt bằng công trình đến điểm cao nhất là phần mái dốc.

Nhà cấp 4 có thêm gác lửng đúc ở giữa. Kết cấu là hệ thống cột, dầm kết hợp với khung sắt tạo nên phần móng sàn. Với hệ thống xà (xà gồ) này, bạn hoàn toàn yên tâm sử dụng mà không sợ mất an toàn, không bền vững. Tầng lửng được lót bằng gỗ, lát gạch hoặc đổ một lớp bê tông mỏng lên trên.

Hiện nay, có rất nhiều loại vật liệu được sử dụng để thi công sàn gác lửng như tấm bê tông nhẹ, ván ép, tấm cemboard. Vật liệu này có ưu điểm nhẹ, dễ thi công, dễ bảo dưỡng. Sử dụng những vật liệu thay thế này sẽ giảm được chi phí, thời gian thi công và đảm bảo tính thẩm mỹ cho ngôi nhà.

Ưu điểm lớn nhất của gác lửng đúc giả là tiết kiệm chi phí. Tầng áp mái đúc thật được liên kết giữa thép kết cấu, thép dầm, thép sàn với nhau và được bao phủ bởi một lớp bê tông bọc bên ngoài. Việc đúc khuôn thật vừa tốn thời gian vừa phức tạp. Căn gác đúc giả có quy trình thi công nhanh chóng, chỉ việc thi công xà gồ là các khung sắt và đổ một lớp bê tông mỏng trên bề mặt là hoàn thiện. Làm gác xép đúc giả sẽ giảm chi phí làm móng nên rẻ hơn. Còn về độ bền thì tất nhiên gang thật sẽ bền hơn.

Thi công nhà cấp 4 gác lửng đúc giả |

Độ bền của gác lửng đúc giả được quyết định bởi độ vững chắc của hệ thống khung dầm. Đối với gác lửng đúc thật thì tầng áp mái là phần chịu lực nhiều nhất, còn đối với gác lửng đúc giả thì nơi chịu lực nhiều nhất là tường nhà chứ không phải hệ thống cột. Vì vậy khi thi công cần đảm bảo chất lượng của tường.

Tùy theo diện tích gác lửng cũng như ngôi nhà để căn chỉnh hệ thống khung dầm sao cho các ô lưới có khoảng cách cân đối, việc bố trí khung dầm hợp lý sẽ giúp tầng áp mái bền vững hơn. Sử dụng tấm xi măng, tấm cemboard để giảm áp lực cho tường.

Chi phí xây dựng thiết kế nhà ở Nhà cấp 4 gác lửng đúc giả sẽ hạ giá thành đúc gác lửng thật từ 20% – 40%. Thời gian thi công và kỹ thuật thi công cũng khá đơn giản. Vì vậy, mẫu xe này phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng.

Mặc dù thiết kế và thi công nhà cấp 4 gác lửng đúc giả rất đơn giản và dễ thi công nhưng để đảm bảo an toàn, tránh tiền mất tật mang thì bạn nên tìm hiểu kỹ và lựa chọn đơn vị thi công chuyên nghiệp. . Nếu bạn đang có nhu cầu xây dựng mô hình này, hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn.

tin tức liên quan

Mẫu thiết kế chung cư 50m2 năm đẹp 2019

Thiết kế căn hộ 60m2 2 phòng ngủ tiện nghi cho gia đình Việt

Đăng bởi: Trần Thị Oanh

Từ khoá: Những điều cần biết về nhà cấp 4 gác lửng đúc giả